Posso financiar minha casa própria para sair das dívidas?

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O sonho da casa própria é algo almejado por muitas pessoas. Mas, nem sempre é tão fácil conquistar esse objetivo. Muitos optam por financiar o imóvel, mas, será que é uma boa opção para aliviar as dívidas?

Existem outras opções fora os empréstimos pessoais e cheque especial. Uma delas é o empréstimo com garantia de imóvel. Nesse caso, sua casa ou imóvel comercial pode ser usado como garantia para a empresa que vai emprestar o dinheiro. 

É sempre bom fazer uma análise e colocar os gastos na ponta do lápis. E também avaliar e comparar as opções antes de tomar a decisão. 

No caso de empréstimo com garantia de imóvel é fundamental ter certeza de que vai conseguir pagar o crédito. 

O IMÓVEL É A GARANTIA 

Assim como o empréstimo com garantia de veículo, o bem que será usado como garantia precisa estar quitado. Pode ser tanto um imóvel comercial quanto residencial. 

As taxas de juros são baixas, pois o consumidor dá o imóvel como garantia, mas, por outro lado, ao contrário do empréstimo de carro, no caso do imóvel você pode vender o imóvel, mas o processo é um pouco diferente da venda tradicional.

Ao negociar com o comprador, você precisa deixar bem claro que parte do valor será usada para quitar a dívida que você tem com o banco. O comprador quita o saldo devedor e espera o banco dar baixa na alienação do bem. O banco pode lhe informar este prazo por volta de 30 dias. 

MAS COMO FAZER? 

·         Simule no seu banco e compare as opções de crédito disponíveis;

·         Depois que escolher o empréstimo, a empresa fará uma análise de renda para verificar as suas condições financeiras e capacidade de pagamento;

·         O imóvel também precisa ser avaliado pelo banco;

·         Em seguida, é preciso assinar o contrato e fazer o registro de todos os documentos no cartório;

·         Após essa etapa, é liberado o crédito.

A liberação do crédito para o empréstimo com garantia de imóvel é a mais complicada. Isso pode acontecer porque é necessário ter a certeza de que a garantia é válida. E cuidado! Se o empréstimo não for pago em dia, o banco pode leiloar o imóvel para receber o dinheiro que foi emprestado.

Na dúvida, a Mediadora Imóveis irá te auxiliar em todo o processo. Entre em contato através do (18) 3528-2360 e faça uma visita.